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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 105.000 € (cod.648ed01c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
LEVANE prima periferia Appartamento molto luminoso di 5 vani in piccola palazzina vicino al paese. L' appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. All'appartamento, posto al secondo piano ed ultimo, si accede tramite una rampa di scale esterne e poi scale interne a due condomini. L'appartamento al momento è libero e disponibile. Termo singolo a metano. €. 105.000,00 Casa Service Rif. A5148 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net
