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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 179.000 € (cod.648669a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Montevarchi- Ottima zona, appartamento nuovo, mai abitato, con ingresso indipendente, in costruzione del 2024. Si trova al piano terra e dispone di resede esclusivo su 2 lati. Internamente misura circa 70 mq suddivisi in cucina-soggiorno open space, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Completa la vendita, oltre al resede suddetto, un garage di 18 mq. Parzialmente arredato. Cl. En A1 con riscaldamento a pavimento e condizionatori. NOSTRA ESCLUSIVA. CHIAVI IN AGENZIA RIF. M830 Richiesta 179.000 euro trattabili. - SC9237575
