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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 160.000 € (cod.64804a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane pressi Via Firenze) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con caminetto
LEVANE Zona centrale, vicina ai principali servizi. Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno doppio con caminetto, tinello con cucinotto, disimpegno notte, due camere e doppi servizi al piano primo oltre cucina-soggiorno, caminetto, bagno e terrazza di circa 60 mq al piano secondo ed ultimo. Il piano secondo accessibile dalle scale esclusive può essere utilizzato come estensione del primo o anche come piccolo appartamento indipendente. Termo singolo a metano. €. 160.000,00 Casa Service Rif. A2592 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net
