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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 169.000 € (cod.6476ef57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile
MONTEVARCHI - IPERCOOP NOSTRA ESCLUSIVA! In tranquilla e bella zona residenziale, vicino a tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una quadrifamiliare con ingresso a due. L'immobile, di circa 110mq è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola (attualmente ad uso ripostiglio), servizio, ripostiglio oltre due belle terrazze. Completano la proprietà un grande giardino dove è possibile adibire una parte come parcheggio auto oltre un annesso in muratura suddiviso in due stanze, utile per momenti di convivialità o pranzi e cene estive! L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico
