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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Caposelvi a 280.000 € (cod.64293af7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi in zona Caposelvi, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre la zona di Caposelvi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caposelvi) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Levane che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Caposelvi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
bella villa d'epoca su due livelli, situata in una posizione panoramica che offre una bella vista Con i suoi 210 m² commerciali, questa residenza è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, una grande cucina abitabile accoglie momenti di convivialità, affiancata da un luminoso soggiorno e uno studio ideale per il lavoro o il relax. Completa questo livello un bagno pratico e funzionale. Salendo al primo piano, si trovano ben cinque camere da letto, perfette per ospitare famiglie numerose o per creare spazi personalizzati. Un altro bagno al primo piano garantisce comodità e privacy. La villa è recentemente restaurata, mantenendo il fascino originale del 1900, con un ampio parco giardino di 5.000 m² Inoltre, non manca un garage per la tua auto. Con un orientamento che abbraccia nord, sud, est e ovest, questa proprietà è illuminata dalla luce naturale durante tutto il giorno. La assicura un consumo responsabile. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che unisce storia, eleganza e modernità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 30 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L’attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all’albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile
