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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 158.000 € (cod.64721152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arno nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane pressi Via Arno) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
MONTEVARCHI - Zona Levane: Vendesi intero palazzo con INGRESSO SINGOLO e DUE APPARTAMENTI e GRANDE TERRAZZA ABITABILE. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone come segue: Piano Terra: ingresso scale private e ripostiglio Piano Primo: appartamento principale con ampio soggiorno-pranzo dotato di angolo camino, disimpegno notte, due spaziose camere da letto, due grandi bagni e cucinotto. Piano Secondo: bilocale con angolo cottura e zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Da questo piano si accede a una grande terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano. Prezzo richiesto: €158.000 Per ulteriori informazioni: 3662888976
