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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montevarchi in zona Levane a 102.000 € (cod.6457ee0b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Levane) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
vendiamo palazzina con tetto e facciata rifatti, la casa si dispone su due livelli al p.t. 2 ampi locali da utilizzare anche come ulteriore zona giorno oppure garage e taverna- al piano primo piccolo ingresso/soggiorno, cucina abitabile con affaccio in bel terrazzo 2 camere e bagno Giudizio buono
