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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 39.000 € (cod.6454c450)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.465 €/m² e 1.643 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
1114 €/m²
Piano:
12°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montevarchi (AR)
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

DESCRIZIONE

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