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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 238.000 € (cod.644d5cd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con caminetto
RIF. 8915 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Nel Comune di Montevarchi, nella Frazione di Levane, vi presentiamo raffinato appartamento con ingresso a due, composto da luminoso soggiorno con camino a legna e terrazzo, cucina abitabile con accesso al balcone ad uso lavanderia, accessoriato da un tendaggio per la protezione degli elettrodomestici, disimpegno, camera e bagno. Al piano superiore, camera matrimoniale, terrazzino a tasca, bagno con doccia a nicchia e ulteriore vano ad uso cameretta. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, dotato di stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, aria condizionata, addolcitore, allarme e zanzariere. Completano la proprietà cantina con bagno con accesso dal vano scala interna e garage posto sul lato tergale dell'appartamento. Ottime condizioni generali. - NOSTRA ESCLUSIVA - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - RIF. 8915
