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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 169.000 € (cod.644beee5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2 - Remax) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Ideale 2 - Remax
Piazza Della Libertà 12, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone
Remax Propone nel comune di Montervarchi (AR) Appartamento di mq 131 in palazzina di solo tre unità immobiliari , anno di costruzione 1970. Garage 20 mq, cantina e piccolo orto . L'abitazione è collocata al secondo piano ed è così composta : ampio ingresso con piccolo ripostiglio, sala pranzo con cucinotto molto luminosa grazie alle finestre e accesso alla balconata fronte casa su via XXIV Maggio, soggiorno salotto con accesso al balcone, camera/studio con balcone , disimpegno notte , due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con box doccia . Completa la proprietà garage di mq 20, cantina e piccolo orto sul retro abitazione con accesso dall'intero della palazzina e tramite cancello carrabile dall'esterno. L'abitazione si trova in zona Piscina (Montevarchi), i servizi sono tutti adiacenti, uscita autostrada Valdarno a pochi minuti. L'edificio necessità di rifacimento Facciata e totale ristrutturazione dell'abitazione. Gradita la collaborazione
