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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 87.000 € (cod.644b9940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Montevarchi - Piazza Della Repubblica** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Montevarchi, precisamente in Piazza Della Repubblica. Al primo piano di un elegante edificio con ascensore, questo immobile di 75 m² commerciali offre un ingresso accogliente che conduce a un corridoio luminoso. La cucina, sebbene di dimensioni contenute, è funzionale e si integra perfettamente con la spaziosa sala, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per creare uno spazio di lavoro. Il bagno, da ristrutturare, offre grandi potenzialità per personalizzarlo secondo i propri gusti. Al piano terra, una cantina completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Con utenze autonome e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Il tetto e la facciata sono in ottime condizioni, il che rappresenta un grande vantaggio. L'orientamento a sud-est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un rifugio personale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
