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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 155.000 € (cod.6438c47d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Montevarchi vendesi un affascinante appartamento situato al terzo e ultimo piano, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Questo spazioso immobile è composto da una cucina moderna, un ampio salone, tre camere da letto accoglienti e due bagni ben rifiniti. Gli spazi esterni includono due terrazzi ideali per momenti di relax e un balcone con vista aperta. Il tetto e la facciata sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un aspetto fresco e curato. L'interno dell'appartamento è in ottime condizioni, con utenze termo autonome che assicurano efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas naturale, offrendo comfort sia in estate che in inverno. La proprietà dispone di un garage al piano terra incluso nel prezzo, comodissimo per il parcheggio. Le spese condominiali sono limitate alla manutenzione delle scale e alla loro pulizia. Con una superficie commerciale di 106 m² e calpestabile di 103 m², l'appartamento è ben distribuito su cinque locali, offrendo ampi spazi abitativi. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutta la giornata
