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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 268.000 € (cod.643389b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane pressi Via Bologna) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
RIF. 8883 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Montevarchi, Levane, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente, situato in una bifamiliare in posizione strategica e ben servita. la proprietà è disposta su due livelli, collegati tra loro da scala interna ed offre spazi ampi e funzionali, perfetti per chi cerca comodità e tranquillità. Sono attualmente in corso lavori per la preparazione del terreno per la posa del prato a rotoli. Caratteristiche : - Ingresso carrabile che conduce a un giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per il relax e comodo anche per il parcheggio. - Piano terra-rialzato: Composto da una cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un bagno moderno. - Piano seminterrato: Ambiente confortevole e versatile, utilizzato come zona giorno con ampie vetrate affacciate sul giardino, bagno, lavanderia e Recenti Migliorie eseguite: - Impianti elettrici e idraulici rifatti : Tutto a norma e di nuova realizzazione. - Caldaia a condensazione di ultima generazione per efficienza e risparmio energetico. - Predisposizione allarme per una maggiore sicurezza. - Predisposizione addolcitore per migliorare la qualità dell'acqua. - Pompa di calore in ogni stanza , per un comfort climatico ottimale. - Predisposizione stufa a pellet idro, ideale per riscaldare in modo sostenibile. Altri Vantaggi : - Zona strategica vicina ai giardini pubblici e alle scuole - Soluzione abitativa pronta per essere vissuta con il massimo del comfort. - NOSTRA ESCLUSIVA - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - RIF. 8883
