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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levane a 149.000 € (cod.642f4ade)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Studio Casa Uno) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levane) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Montevarchi (LEVANE) // StudioCasaUno propone a Levane unità immobiliare in bifamiliare con unico accesso e grande resede esterno comune più giardino. L'appartamento si trova al piano superiore ha accesso da scala esterna e si compone nel modo seguente: terrazzo chiuso dal quale sarebbe possibile ricavarne in futuro un cucina, soggiorno / ingresso, cucinotto, 3 camere matrimoniali effettive, bagno, ripostiglio. Questo appartamento è stato ristrutturato di recente. Predisposizione aria condizionato presente, infissi in parte nuovi, zanzariere. Possibilità di parcheggiare internamente senza che venga penalizzato lo spazio del resede. Possibilità di acquistarlo anche con appartamento a piano terra.<br><br>Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224<br><br>www.studiocasauno.com
