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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 180.000 € (cod.6428f283)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Montevarchi, in ottima e tranquilla zona residenziale, in palazzina completamente ristrutturata nel 2023 con bonus 110%, proponiamo appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente. L'immobile è composto da disimpegno, ampia zona giorno con terrazzo, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio e lavanderia (con possibilità di creare un ulteriore bagno). Completano la proprietà un garage ed un piccolo resede. La palazzina è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli e presenta diverse migliorie: cappotto termico, caldaia di ultima generazione, radiatori nuovi, infissi termici con triplo vetro, portoncino blindato, avvolgibili in alluminio, tenda da sole nuova ed un tetto antisismico ventilato. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8570
