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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Montevarchi a 151.000 € (cod.641c0bc5)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montevarchi, la richiesta di 151.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 151.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1677 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.451 €/m² e 1.541 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-5,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Montevarchi

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IN SINTESI

Prezzo:

151.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1677 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Zona OMI:

C1 (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADORNA, V. DIAZ, STADIO, PIAZZA REPUBBLICA, VIA VESPUCCI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 23 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione

vendiamo uffici di nuova costruzione con tagli a partire da 90 mq e possibilitÃ di averne sino a quasi 800 mq. Tutte le unitÃ hanno posti auto esterni esclusivi. pronta consegnalogisticamente in ubicazioni strategiche giudizio ottimo