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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 510.000 € (cod.641bef3e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 510.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1961 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.451 €/m² e 1.633 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montevarchi

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IN SINTESI

Prezzo:

510.000 €

Superficie:

260 m²

Prezzo al m²:

1961 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Zona OMI:

R1 (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 3 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto

Splendida villa contemporanea di 260 mq in vendita a Montevarchi, immersa nel verde e a soli 3 minuti dalla stazione. L 'immobile Ã¨ suddivisibile in due unitÃ abitative regolarizzando il piano terreno. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; al primo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e un ampio terrazzo vivibile. Completano la proprietÃ un ampio sottotetto abitabile, garage doppio, cantina e loggiato oltre ad un parco giardino circostante con annesso condonato. Vista aperta sulla vallata. Nessuna spesa condominiale. Ottimo investimento