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L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Montevarchi in zona Moncioni a 140.000 € (cod.641b0aff)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montevarchi in zona Moncioni, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1609 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.113 €/m² e 1.281 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.600 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre nella zona di Moncioni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Moncioni) è pari a 1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa semindipendente in vendita a Montevarchi in zona Moncioni

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IN SINTESI

Prezzo:

140.000 €

Superficie:

87 m²

Prezzo al m²:

1609 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Zona OMI:

R1 (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Moncioni

Pubblicato:

gio 13 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con caminetto per vacanza

Nei pressi di Moncioni, vrndiamo caratteristico immobile che si estende su una superficie totale di 87 mq e offre un ingresso indipendente.Al piano terra, ti accoglie un 'ampia zona giorno dove cucina e soggiorno si fondono armoniosamente attorno a un camino rustico, creando l 'atmosfera perfetta per trascorrere serate intime con familiari e amici. Proseguendo al primo piano troviamo due spaziose camere da letto ed un vano di passo fra loro, dotato di una terrazza panoramica che regala splendide viste sulla campagna circostante.Passando al piano seminterrato si trovano ampie cantine caratteristiche con macina a pietra ideali per stoccare vini pregiati o conservare prodotti locali. In aggiunta all 'immobile principale, possiamo riscontrare un terreno separato arricchito da circa cento ulivi secolariTra gli accessori dell 'immobile ci sono ulteriori cantine ad uso comune e uno spazio esterno esclusivo ottimale come posto macchina.Moncioni Ã¨ ben collegata ai principali servizi del territorio ed Ã¨ adatta sia per famiglie che desiderano vivere immerso nella natura sia come casa vacanze grazie alla tranquillitÃ del suo contesto rurale. Non perdere questa eccitante opportunitÃ ! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita