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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 105.000 € (cod.640f3b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marzia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MONTEAVRCHI - CENTRO - Soges Immobiliare propone in vendita questo caratteristico appartamento, nel cuore della città, vicino alla stazione e tutti i principali servizi. L'appartamento di circa 75 mq (3 vani), è suddiviso in tre piani, ed è così composto: Piano terra: con accesso diretto, troviamo due fondi di circa 35 mq in totale, con un piccolo servizio. Piano primo: con accesso sia interno tramite i fondi, che acceso condominiale, troviamo due camere da letto (matrimoniale e singola), oltre servizio con vasca e locale lavanderia. Piano secondo: troviamo la mansarda, dove si sviluppa la zona giorno con angolo cottura. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione ottimo, sono stati svolti lavori di ristrutturazione, infissi doppio vetro. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di San Giovanni Valdarno, Via Pier Sansoni 3. Cell: 342 810 4873 - Tel: 055 628 4243
