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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 137.000 € (cod.63fcc221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trebbia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
MONTEVARCHI - PESTELLO NOSTRA ESCLUSIVA! In una delle migliori zone residenziali di Montevarchi ma a due passi dal paese, vi proponiamo in vendita un bell'appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di circa 75mq è così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucina con accesso ad ampia terrazza, due belle camere matrimoniali, servizio finestrato oltre piccolo ripostiglio. Completano la proprietà due garage al piano terra (di cui uno con cantina mentre l'altro accessoriato di aria condizionata e piccola lavanderia), posto auto e resede - orto privati! L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze e zanzariere. Data la ristrutturazione del 2008, l'appartamento si presenta in ottime condizioni
