L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 93.000 € (cod.63fa9c62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a 93.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1860 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.442 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,44%).

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•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
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