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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 109.000 € (cod.63f44a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cennano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Centro storico, vendesi appartamento posto al terzo e quarto piano di palazzina senza ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane, è composto al quarto piano da soggiorno/sala da pranzo con soppalco (dove è stato ricavato uno studio), cucinotto, bagno, ripostiglio e bellissima terrazza abitabile; al piano inferiore troviamo due ampie camere da letto con pavimenti in parquet. Accessoriato di stufa a legna e soffitta. Classe G. Euro 109.000 trattabili. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
