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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 580.000 € (cod.63eb5ad7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fonte Moschetta nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
MONTEVARCHI - ZONA IPERCOOP - NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale, a due passi dai principali servizi, con affacci sul verde, vi proponiamo in vendita una moderna villa di recente costruzione. L'immobile, di circa 220 mq, è disposto su più livelli così composti: - al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un servizio ed un ripostiglio. - al piano primo troviamo due camere da letto, un bagno ed un ampia terrazza abitabile da adibire a giardino pensile . - al piano seminterrato, internamente collegato, troviamo un ampia zona relax. Completa la proprietà un ampio giardino con piscina fuori terra (con permesso approvato per piscina interrata), ampio spazio di parcheggio, loggiato. - Predisposizione aria condizionata - allarme volumetrico e perimétrico . - stufa a pellet che alimenta il radiante - predisposizione impianto fotovoltaico - possibilità di alimentazione con metano - avvolgibili elettrici Possibilità di ampliamento volumetrico al piano terra
