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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 120.000 € (cod.63eb5ab6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
MONTEVARCHI - LEVANE NOSTRA ESCLUSIVA! In zona servita da tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento posto primo piano di una piccola palazzina di soli quattro condomini. L'immobile, di circa 100mq è così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con balcone, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato appena ristrutturato oltre ad un ulteriore vano attualmente adibito a lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un resede privato nella corte interna. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Impianto idraulico appena ristrutturato e tetto rifatto 10 anni fa
