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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 295.000 € (cod.63eb5aa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
MONTEVARCHI - MERCATALE In zona tranquilla con affacci sul verde ma a due passi da tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un bellissimo mulino antico libero su quattro lati e completamente indipendente da cui vi si accede da una strada privata appena stata rifatta. L'immobile, di circa 200 mq è così composto: - Piano terra: grande e luminosissimo soggiorno - cucina in openspace, due vani, bella terrazza con forno a legna, un loggiato oltre una camera ed un servizio al piano ammezzato; - Primo piano: tre belle camere di cui una con predisposizione per caminetto, servizio, ripostiglio oltre due terrazze. - Piano seminterrato: tre grandi locali deposito con quattro macine in pietre. Completano la proprietà un annesso sulla cascata, invaso, gora e terreno circostante. Tetto completamente rifatto, coibentato e ventilato con materiali ecologici, solai rifatti, facciate in pietra ristrutturate, impianto elettrico e idraulico rifatto. I pavimenti sono stati tutti rifatti con cotto antico e cementine antiche. Sono in corso pulizie di cantiere. IVCASA, Azienda leader sul territorio con 15 agenzie presenti in: – FIRENZE GAVINANA – FIRENZE CAMPO DI MARTE – FIRENZE MASACCIO – FIRENZE SCANDICCI FIRENZE RIFREDI— SIECI – PONTASSIEVE – FIRENZE SEDE CENTRALE – FIGLINE VALDARNO – INCISA VALDARNO – REGGELLO – SAN GIOVANNI VALDARNO- MONTEVARCHI – RIGNANO SULL’ARNO E IVCASA AFFITTI. E’ la prima struttura immobiliare in grado di garantire alla clientela un servizio veramente completo a 360°. Disponiamo di: – studio tecnico dedicato a chi vende e compra casa – settore mutui per avere sicurezza sull’ottenimento del mutuo – assistenza legale interna e notarile in ogni fase della compravendita. Ecco la nostra filosofia di lavoro che tende a distinguere le fasi della compravendita e metterti a disposizione i migliori referenti per ogni passaggio: il tuo primo referente sarà uno degli agenti IVCASA, si occuperà di selezionare gli immobili più adatti a te, in base alle tue esigenze e al tuo budget, ti accompagnerà a visi[…]
