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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 129.000 € (cod.63e16db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Montevarchi in ottima zona vicino a tutti i servizi del centro, fuori dalle mura del centro storico vendesi appartamento a l piano primo con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina con terrazzo, salone, tre camere da letto, due bagni; Al piano semi interrato con accesso carrabile troviamo una cantina con altezza 3,90 di c. a 18 mq; inoltre dentro la corte condominiale si trova una seconda cantina con accesso carrabile altezza 3,25 di c. a 40 mq; L'immobile è in discreto stato di Manutenzione. Tutte le utenze sono termo autonome
