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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 135.000 € (cod.63dbc522)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.661 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Levane (da 1.140 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione
Montevarchi, Levane, vendesi appartamento disposto su due livelli, di recente costruzione, in zona residenziale nei pressi dello stadio. L'appartamento, posto al primo piano con accesso da ingresso a comune, è composto da un'ampia zona giorno open space con angolo cottura, caminetto e balcone, disimpegno, ripostiglio e bagno; al piano superiore si trovano 2 vani sottotetto ben sfruttabili e praticabili, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un ampio garage posto al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo
