Negozio in vendita a Montevarchi a 195.000 € (cod.63b9821d)

con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 10,00 kWh/m² - Remax propone in vendita Negozio di grandi dimensioni a Montevarchi, situato in zona centrale, che si presenta come un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. L'immobile si trova in un'ottima posizione, facilmente raggiungibile dalla clientela e ben visibile grazie alle sue 8 ampie vetrine, distribuite su due lati dell'edificio e disposte in modo angolare. E' distribuito su 2 piani di cui il piano terra come negozio e il piano secondo come magazzino e locali deposito. Grazie al suo piano terra, il negozio risulta facilmente accessibile anche per clienti con difficoltà motorie. Gli ampi spazi interni, che coprono una superficie totale di 500 metri quadrati, sono suddivisi in 8 locali e 3 bagni, garantendo così un'ampia flessibilità nell'allestimento dei prodotti e dei servizi offerti. Inoltre, la presenza di due piani totali consente una suddivisione dei diversi reparti in modo funzionale ed efficiente. La doppia esposizione delle vetrine, su due lati dell'edificio, garantisce una grande luminosità all'interno del negozio e permette di sfruttare al massimo l'illuminazione naturale. Questo, unito alla posizione angolare dell'immobile, rende il negozio molto visibile e attraente per i passanti. In sintesi, il negozio si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Con i suoi ampi spazi, la sua posizione strategica e la sua doppia esposizione su vetrine, rappresenta un investimento sicuro e promettente per il futuro. E' possibile cambiare destinazione d'uso e adibire lo spazio a parcheggi e cantine per il centro storico. Classe energetica "G