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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 135.000 € (cod.63b31992)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre la zona di Levanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Levane che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
Proponiamo in vendita , appartamento situato nella zona di Levanella a Montevarchi. L'immobile, si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, con 96 metri quadrati calpestabili. L'appartamento si compone di 6 locali, e cosi' composto, all'ingresso luminosa zona giorno ampia e atta ad accogliere zona pranzo e area saloto dotata di stufa a pellet con fiamma visibile sia dalla zona pranzo che dall area divano , si affaccia sul soggiorno una grande vetrata all' inglese che delimita la zona giorno da quella notte con un ampio corridoio,dove troviamo 2 ampie camere da letto entrambi matrimoniali un bagno munito di doccia e atto ad ospitare la zona lavanderia,1 bagnio principale che ospita sia doccia che vasca da bagno, l' immobile è perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori in alluminio , garantendo un'efficace diffusione del calore in ogni ambiente,oltre la stufa a pellet. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e si presenta parzialmente arredato, con un cucinotto già attrezzato. La presenza di un balcone regala una piacevole vista esterna e conferisce una luminosità naturale agli ambienti. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi della zona , è dotato di rampa accesso a disabili, e di una loggia che se pur in area condominiale viene usata in esclusiva. Completa la proprietà un doppio box auto comodo ad ospitare auto e moto e scaffali e una cantina asciutta e spaziosa , per un comodo e sicuro parcheggio il condominio è dotato di posti auto scoperti non assegnati . Infine, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo una gestione autonoma e personalizzata del clima interno. L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo una soluzione abitativa pratica e funzionale per tutte le esigenze
