Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 249.000 € (cod.63ae82ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1915 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.313 €/m² e 1.461 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1915 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montevarchi (AR)
Zona OMI:
R1 (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile

Montevarchi, Mercatale, bellissimo appartamento con ingresso indipendente da grazioso giardino esclusivo, posto al piano terra e disposto su unico livello. La proprietà è composta da grande zona living (ingresso - soggiorno), ampia cucina abitabile con penisola, due camere, due bagni, oltre ripostiglio e corte interna esclusiva di circa 35 mq. Completano la proprietà due ampie cantine con volte in mattoni e pozzo. Accessoriato di impianto centralizzato di aspirazione ed allarme. Ottime rifiniture di pregio in stile toscano

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net