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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Montevarchi a 250.000 € (cod.638208ab)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montevarchi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Casa Uno) a 250.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.424 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-5,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Montevarchi

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

160 m²

Prezzo al m²:

1562 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA DANTE)

Indirizzo:

Via Trento

Pubblicato:

ven 22 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Studio Casa Uno

Studio Casa Uno

Piazza XX settembre, 17, Montevarchi (AR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione

MONTEVARCHI - ZONA CENTRALE no centro storico- StudioCasaUno propone in VENDITA LOCALI AD USO UFFICIO in bel palazzo di recente costruzione, in zona comodissima, vicino a tutti i servizi, con facile possibilità di parcheggio.L'immobile ha una metratura di circa 160 mq sito al terzo piano con ascensore. Si suddivide in reception, sala riunioni, tre uffici, un locale da adibire ufficio direzionale, due bagni, un ripostiglio, tutti i locali sono molto luminosi, in ottimo stato di manutenzione. Impianti di riscaldamento e raffrescamento condominiali. Ottime condizioni e posizione strategica CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.<br