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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 239.000 € (cod.637b7190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con caminetto senza ascensore
Piazza della Repubblica, vendesi appartamento al primo piano in piccola palazzina, con accesso da ingresso a due, composto da ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, camino, balcone ed una grande parete vetrata che rende l'ambiente luminosissimo; la zona giorno è completata da una cucina ed un bagno/ripostiglio. Nella zona notte si trovano disimpegno, 3 camere, uno studio utilizzabile come quarta camera ed un bagno. Dalla zona giorno, tramite una scala a vista, si accede ad un ampio soppalco con un vano aperto ed un grande ripostiglio. Al piano terreno, sul retro dell'edificio, si trovano un giardinetto privato ed un piccolo magazzino. Da rimodernare internamente. Ottima zona. Classe G. Euro 239.000 trattabili
