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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 391.000 € (cod.632cdbff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 391.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
391.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Montevarchi, zona Nord a forte espansione commerciale, in edificio di nuova costruzione con destinazione direzionale e commerciale, vendesi bellissimo ufficio posto al primo e ultimo piano con ascensore, con metratura commerciale di mq 230 fra ufficio e importante terrazzo ad uso esclusivo. Il locale si compone al momento da unico vano indiviso con antibagno e bagno, con possibilità di divisione personalizzata e due ingressi distinti, oltre un ampio terrazzo. L'immobile ha una bellissima luminosità naturale per le molte vetrate ed un ingresso al piano terra molto curato nelle rifiniture e molto signorile. Parcheggio condominiale. Per info chiamare sede di San Giovanni Valdarno 0559123838. Rif. 8362 - Anche in affitto con Rif. 8357
