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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 215.000 € (cod.62f56038)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Pertini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre la zona di Levanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella pressi Via Sandro Pertini) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Levane che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
Splendido appartamento in vendita nel comune di Montevarchi, zona Levanella. Si trova all'interno di un moderno complesso di case a schiera su due livelli, con ingresso privato. L'immobile, di recente edificazione e di circa 150 mq, è composto al primo piano da sala, cucina abitabile, loggiato, camera matrimoniale, camera singola con terrazzo e bagno oltre a una lavanderia. Al piano superiore si trovano tre vani nel sottotetto e altro bagno. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq. Dotato dei migliori comfort come impianti a norma, pannelli fotovoltaici e condizionatori il giudizio è ottimo sia per la qualità dell'abitazione che per la sua ubicazione
