L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Montevarchi a 650 € mese (cod.65d316b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Montevarchi, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mincio nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,1 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,1 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,7 €/m² mese a 11 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-33,78%).

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•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
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