L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Montevarchi a 750 € mese (cod.63e7d3ed)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Montevarchi, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,4 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in leggero aumento (+2,29%).

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