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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterchi in zona Le Ville a 150.000 € (cod.662bcf5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterchi in zona Le Ville, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTERCHI, MERCATALE E LE VILLE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Ville.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Ville, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monterchi in zona Le Ville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANCINI RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MONTERCHI (AR) TOSCANA – CASA INDIPENDENTE “I BORGHETTINI” IN VENDITA Nel caratteristico centro storico di Monterchi, casa indipendente finemente ristrutturata disposta su tre piani. Al suo interno sono stati mantenuti gli elementi tipici architetto […]
