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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterchi in zona Le Ville a 640.000 € (cod.65f0a7bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterchi in zona Le Ville, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTERCHI, MERCATALE E LE VILLE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.575 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Ville, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterchi in zona Le Ville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
In vendita in esclusiva nel comune di Monterchi, splendida villa di circa 350 metri quadrati abitativi, di recente costruzione. Le finiture interne sono di alto livello, con eleganti pavimenti in legno che donano un tocco caldo e raffinato. All'interno della villa ci sono ampi spazi con 5 camere da letto, 4 bagni, uno studio, inoltre la villa dispone di un doppio salone con sala da pranzo e soggiorno con accogliente camino e una cucina funzionale con grazioso terrazzo, garage, lavanderia e vani accessori. I piani possono essere collegati internamente con un ascensore, essendo già presente il vano ascensore. La villa è circondata da un meraviglioso parco di oltre 1500 metri quadrati che offre ampi spazi verdi con rose e alberi, con zone relax dotate di divani da esterno, un gazebo e una splendida piscina, creando un ambiente ideale per il relax e la lettura. Prezzo trattabile
