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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterchi in zona Pocaia a 265.000 € (cod.65e3f3f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterchi in zona Pocaia, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTERCHI, MERCATALE E LE VILLE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pocaia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterchi in zona Pocaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elia Sasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
House Immobiliare propone in vendita esclusiva: In località Pocaia, nel comune di Monterchi, proponiamo in vendita casa singola di circa 250 mq complessivi, situata in posizione comoda e vicina ai principali servizi, ideale per più nuclei familiari o per investimento. Al piano terra sono presenti un garage di circa 60 mq, una taverna di circa 50 mq e bagno, in parte già ristrutturato, con spazi versatili e facilmente fruibili
