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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterchi in zona Le Ville a 84.000 € (cod.65d96404)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterchi in zona Le Ville, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTERCHI, MERCATALE E LE VILLE) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Ville, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterchi in zona Le Ville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con cantina con balcone
AGENZIA CORTESI SANSEPOLCRO PROPONE IN VENDITA IN LOCALITà LE VILLE Appartamento di 90 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce all'ampio salotto con camino e accesso diretto al balcone, seguito da una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà due comode cantine situate al piano terra e un posto auto esterno riservato. Una soluzione ottima sia come investimento che come abitazione principale, pronta per essere vissuta da subito. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LINDA AL NUMERO 375 80 89 567 Agenzia Immobiliare Cortesi San Sepolcro via Vittorio Veneto n.1
