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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monterchi in zona Le Ville a 1.250.000 € (cod.659f2050)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monterchi in zona Le Ville, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTERCHI, MERCATALE E LE VILLE) per casali (da 1.170 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Ville, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.870 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+24,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monterchi in zona Le Ville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In posizione riservata ed esclusiva, a circa 5 km di distanza da Monterchi e con vista aperta a 360°, affascinante casale del XVII secolo di 650 mq circa su più livelli con sala concerti, dependance di 100 mq su due livelli, annesso ad uso rimessa attrezzi su due livelli, piscina 12x6 e terreno circostante di 30 ettari circa. La proprietà si erge sul crinale di una collina, domina la valle sottostante e gode di un'esposizione a sud-est. Il casale principale si sviluppa su tre livelli
