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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterchi a 350.000 € (cod.64ef47b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterchi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.827 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Loc. Scandolaia: Immersa nel verde e circondata da giardino, bosco ed olivi per totali 4 ettari ,vendesi proprietà con casa singola su due piani di mq 255 , corredata di box auto di mq. 51 e legnaia. Lo spazio esterno è così suddiviso : 26.000 mq di bosco, 9.861 mq di seminativo ,5.570 mq di terreno con numero 280 piante di ulivo La proprietà si trova a soli 6 minuti dalla strada principale , ma gode di una pace unica. Ideale come abitazione , come struttura recettiva o come residenza per anziani. Piano terra :ampio soggiorno , cucina abitabile , accesso alla cantina fornita anche di bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, stanza guardaroba , bagno , grandissimo balcone , accesso a vani pluriuso con ingresso anche esterno. Garage C/6 di mq 51 , finestrato e in ottimo stato Immobile luminoso, panoramico , immerso nella natura. - anno
