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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monterchi in zona Le Ville a 1.300.000 € (cod.64e777f2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monterchi in zona Le Ville, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
2.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI MONTERCHI, MERCATALE E LE VILLE) per casali (da 1.095 €/m² a 3.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Ville, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.755 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monterchi in zona Le Ville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 25-ar-106 - Nelle vicinanze del borgo di Monterchi, Vendesi stupendo Casale per un totale circa di 900mq allinterno di un bellissimo scenario della campagna Toscana. La proprietà si compone di: Casa Padronale_ Suddiviso su tre piani, per un totale di oltre 600mq. Piano terra e piano primo, abbiamo la parte abitativa tra soggiorno, cucina, varie camere da letto + servizi Al piano seminterrato (ma con uscita su giardino) troviamo studio e vari locali adibiti a cantine e magazzini Magazzino 80 mq Annesso 130mq con cucina/soggiorno/camera Infissi vetro/legno Terrano 5 ettari suddivisi tra giardini privati, bosco, seminativo e vigneto Piscina privata (con impianto ad acqua salata) Acquedotto comunale _ Allinterno della proprietà presente sorgente acqua per irrigazione Riscaldamento a gpl Classe energetica in fase di aggiornamento: - SC9086953
