L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monterchi a 350.000 € (cod.645b7c6e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterchi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.610 €/m² e 1.891 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,84%).

•  Sito Istituzionale: Monterchi
•  Wikipedia: Monterchi
•  Mercato Immobiliare a Monterchi
•  Quotazioni OMI