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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterchi a 430.000 € (cod.64450c64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monterchi, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.597 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Monterchi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza con balcone
La Villa è circondata da parco di circa 18.200 mq a terrazza recintato, con impianto di irrigazione, illuminazione, cancello automatico, alberi da frutto, pini e castagni. La proprietà è posta in zona collinare e molto panoramica, gode di un’ottima tranquillità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli così composti: Piano interrato: locale caldaia, depuratore con serbatoio acqua. Due camere, cucina, bagno, cantina con parete di roccia (nella quale si appoggia il fabbricato) e loggia esterna. Dal piano interrato si accede al piano superiore tramite scala interna. Piano Terra: ingresso, salone con grande camino in pietra serena e porta-finestra che affaccia nel giardino, cucina, sala da pranzo con camino e loggiato esterno. La zona giorno è pavimentata con mattoni in cotto. I soffitti sono con travi in legno. Si accede al piano superiore tramite ampia scala in cotto e ringhiera di legno. Piano Primo: tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta), balcone, due bagni di cui uno con doccia. La pavimentazione della zona notte è in legno. I soffitti sono con travi in legno. Esternamente all’abitazione si accede, tramite una scalinata esterna, ad una loggia dove è presente un forno a legna. Gli infissi esterni sono in legno, come le persiane
