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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemignaio in zona Prato a 140.000 € (cod.65cd2b88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemignaio in zona Prato, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI MONTEMIGNAIO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemignaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemignaio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemignaio in zona Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con cucina abitabile
MONTEMIGNAIO - VENDESI VILLETTA UNIFAMILIARE - IN ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA - IMMERSA NEL VERDE E COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA - INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON CAMINO, SOTTOSCALA, CUCINA ABITABILE, LOCALE TECNICO, ULTERIORE DISIMPEGNO, DUE CAMERE E BAGNO; PIANO PRIMO - DISIMPEGNO, STUDIO CON TERRAZZA E VERANDA COPERTA, BAGNO CON ANTIBAGNO, CAMERA E SOTTOTETTO CON ACCESSO DA BOTOLA. L'IMMOBILE E' CIRCONDATO DA RESEDE PRIVATO E AMPIO PARCHEGGIO LASTRICATO CON CANCELLO DI ACCESSO. COMPLETANO LA PROPRIETA' CIRCA 700 MQ DI BOSCO CIRCOSTANTE, UN DEPOSITO ATTREZZI E BABECUE. SI PRECISA CHE AL MOMENTO LA CALDAIA E' DA SOSTITUIRE
