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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemignaio in zona Prato a 200.000 € (cod.65b537e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemignaio in zona Prato, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI MONTEMIGNAIO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemignaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemignaio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemignaio in zona Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Hotel in vendita a Montemignaio Scopri un'opportunità unica nel cuore di Montemignaio! Proponiamo in vendita un immobile che ha fatto la storia del paese di Montemignaio e che aspetta un luminare che ridia anima, vitalità, vita a questo bellissimo ambiente. Ideale non solo come hotel/albergo, ma come luogo di aggregazione e socialità, possono essere ricavati anche più appartamenti. Dotato di ampi spazi interni ed esterni, saloni, terrazze, forno per le pizze, giardino dove una volta si ballava tutta l’estate. Si compone di tre piani di cui due fuori terra. Al piano seminterrato, una grande sala da pranzo e una saletta con caminetto accolgono gli ospiti, insieme a una cucina funzionale e un doppio bagno. Al piano terra, il salone luminoso e il bancone bar creano un'atmosfera conviviale, completata da due camere e due bagni. Il primo piano ospita sei camere, tutte dotate di bagno privato, e un appartamento con cucina, camera e bagno. Riscaldamento a gasolio. Il giardino privato, con area per ballare e forno per le pizze, rappresenta il luogo ideale per eventi all'aperto e momenti di relax. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, è ben mantenuto e pronto per essere trasformato in un angolo di paradiso
