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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemignaio in zona Cameronci a 85.000 € (cod.64eb5ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemignaio in zona Cameronci, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI MONTEMIGNAIO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemignaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemignaio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cameronci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemignaio in zona Cameronci
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via di Cameronci, Montemignaio di 106 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via di Cameronci, Montemignaio di 106 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Via di Cameronci, Montemignaio di 106 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in Via di Cameronci, Montemignaio di 106 m²
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti in Via di Cameronci, Montemignaio di 106 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione per vacanza
EPgl,nren: 456,07 kWh/m² - Remax vende a Montemignaio (AR), nella Valle del Casentino, a 900mt. alt. , grazioso appartamento al piano rialzato, di circa 85 mq, in ottimo stato e pronto per essere abitato, completo di ampio giardino di proprietà e posto auto riservato. L'ingresso indipendente, tramite una rampa di scale, ci conduce al piano abitato. Subito troviamo l'ampia cucina, allietata da un grande termocamino , che collegato all'impianto, permette di riscaldare tutta la casa. Di fronte, il classico salotto - sala da pranzo , dove trascorrere momenti di relax. Dal disimpegno arriviamo alle due camere matrimoniali e al bagno con vasca finestrato. Esternamente, a poca distanza giungiamo al posto auto e soprattutto all'ampio giardino di proprietà, pianeggiante, compreso di annesso con attrezzi agricoli e fornito di acqua e luce. Adatto come abitazione principale per chi ama stare fuori città senza essere troppo distante o isolato, oppure ottimo come investimento e casa vacanza, dato lo scenario circostante e la vicinanza a luoghi di culto come i Santuari francescani della Verna e Camaldoli , luoghi di preghiera come la Pieve Romanica di Romena e castelli medioevali come Poppi e Romena. Richiesta 85.000 trattabili. Gradita la collaborazione con i colleghi e le altre agenzie immobiliari
