L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montemignaio a 550.000 € (cod.64b13754)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemignaio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2052 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.407 €/m² e 1.617 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemignaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemignaio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Montemignaio
•  Wikipedia: Montemignaio
•  Quotazioni OMI