L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montemignaio in zona Secchieta a 20.000 € (cod.641ef764)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemignaio in zona Secchieta, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Firenze Immobili SRLS) a 20.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 740 €/m² e 881 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montemignaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemignaio, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Montemignaio
•  Wikipedia: Montemignaio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Secchieta